家賃収入4400万・資産6億大家が教える不動産投資の「罠」と不動産業者の「ウソ」
～節税対策・老後の年金対策・生命保険の代わり 全てウソです～
■セミナー内容
当セミナーでは、不動産業者のパターン化されたウソをお伝えします。
いきなりですが、以下のキーワードを聞いたことはありますか？
・老後の年金対策
・節税対策
・新築分譲
・仲介手数料無料（自社売主）
・サブリース
・キャッシュフロー赤字（手出しあり）
・無料セミナー
・頭金なし（または少額）
・生命保険の代わり
・弊社独自の（管理手数料が安い、AIなど）
これらは、不動産投資の罠に導くための典型的なキーワードです。
一つでも該当する物件は非常に危険です。
あなたの物件は大丈夫ですか？
あなたが検討している物件は大丈夫ですか？
不動産営業マンの勧める物件を買ってはいけません。
上記キーワードを中心に、夢のあるトークであなたに迫ってきます。
セミナーの内容を聞いた後は、不動産業者のウソが面白いほどわかるようになります。
※ラインアットでも不動産投資の勉強記事をステップ配信しております。
是非活用いただければと思います。
■不動産投資の世界
危険です。この一言に尽きます。
あなたは何故
・不動産投資に興味があるのですか？
・不動産投資を検討されているのですか？
・不動産で資産を拡大したいと思っているのですか？
-今の所得に満足していない
-仕事が今後どうなるかわからない
-別の収入源が欲しい
-年金がもらえなくなるなど、将来が漠然と不安
-働けなくなった時のリスクヘッジ
など、ネガティブな側面から不動産投資の検討に入ったのではないでしょうか。
人は、心理学的に苦痛から逃れるために行動を起こしやすい生き物です。
不動産業者はそのことをよく理解しています。
それぞれの不安を解消できるかのように、不動産の購入を勧めてきます。
そして、あなたに「高額な物件」を売りつけてきます。
「高額な物件」とは、相場よりも圧倒的高値（価格上乗せ）であることを指します。
実際、どの程度価格を上乗せして販売しようとしているのでしょうか。
それは、セミナーでお渡しする資料で明らかにします。
非常に残念ですが、よくわかっていない人に、「高額な物件」を売ることで儲けを出す世界です。
無知に付け込まれて借金まみれにされてしまいます。
特に、ワンルーム販売業者には注意してください。
転売の繰り返しで利益を出しています。
相場1,000万円の物件を仕入れ、あなたに1,500万円で転売します。
1,500万円で買ったあなたは、いきなり500万円の超過債務です。
被害に合う方があまりにも多く、少しでもそのようなことが無くなるよう、情報発信してきたいと思います。
■このセミナーであなたにお伝えできること
・不動産業界の恐ろしい実態
・不動産投資の「罠」と不動産業者の「嘘」
・不動産を安定収入にする買い方と着目点
・不動産投資のあらゆる疑問や質問を解消
■こんな方にオススメ
・不動産に興味がある人
・不動産を持っている人
・不動産を増やしたい人
・マイホームの購入を検討している人
・不動産投資の「罠」と業者の「嘘」を知りたい人
■セミナー会場
【会場名】
プレミアムオフィス浜松町
【住所】
東京都港区浜松町1-27-17
三和ビル4F
都営浅草線・都営大江戸線 大門駅 A2出口 徒歩1分
JR山手線・JR京浜東北線 浜松町駅 北口 徒歩5分
※ファミリーマートが1階にあるビルの4階です。
正面が閉まっている場合は、ファミリーマートを正面に左手に回ると、入り口があります。
エレベーターで4階までお越し願います。
【会場公式ページ】
■講師プロフィール
ドイツ育ちの不動産投資家 / 不動産のウソ発見器
1984年生まれ。33歳。
不動産業者のウソを見抜き、投資家を守る不動産のウソ発見器。
不動産で安定収入を確保してお金の不安から解放されたい人を支援。
祖父（フジテレビジョン元取締役）から挑戦と自立を求められてきた家庭に育ち、父のドイツ駐在中（元住友商事）に欧州通貨統合を経験。
その影響を肌で実感し、経済学とお金に興味を持つようになる。
高校時代には、国際バカロレア（欧州大学入学資格）を2年間かけて取得し、帰国後は立教大学経済学部経済学科に入学。
1年時から株式投資を開始。大学卒業後は、学生時代の株式投資に影響され、大手金融系シンクタンクの大和総研に入社。
大和証券・大和総研に合計11年間在籍後、独立。
大学生時代からクレジットカード、電子マネー、電車の回数券、各種ポイントカードを効果的に使い、少しでも使うお金を減らす努力を開始。
株式投資では損失を出し、安定収入を確保できる投資商品を模索した結果、不動産にたどり着く。
「キャッシュフローの確保」を第一優先事項に掲げて不動産投資に挑み、33歳で東京23区主要駅徒歩7分以内を中心に6棟55戸部屋を所有（半数近くがJR山手線内側エリア）することに成功。
年間賃料収入約4400万円、キャッシュフロー1700万円、総資産6億円を達成（うち約5億円が不動産）。
家では、妻と協力しながら家事育児を楽しむ（5歳の長女、2歳の次女、0歳の長男）。財布の紐は固い倹約家。
※ラインアットでも不動産投資の勉強記事をステップ配信しております。
是非活用いただければと思います。
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